Các khoản đầu tư lớn thúc đẩy các bang tạo ra cơ sở hạ tầng xã hội

Khi Ấn Độ mong muốn đạt được 300 tỷ USD sản xuất thiết bị điện tử, trong đó có 100 tỷ USD xuất khẩu, trong những năm tới, các bang đang xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội cho nhân viên của các cơ sở khổng lồ. Vì người lao động sống với số lượng lớn tại các cơ sở ở ngoại ô các thành phố lớn nên hiện tại họ có rất ít hoặc không có lựa chọn nào để trẻ hóa.

K. Senthil Raj, giám đốc điều hành của Tổng công ty Xúc tiến Công nghiệp Nhà nước Tamil Nadu (SIPCOT) nói với ET: “Chúng tôi đã dành một lô đất rộng 1,5 mẫu Anh làm tài sản thương mại ngay bên cạnh khu phức hợp nhà ở”. “Chúng tôi sẽ sớm phân bổ số tiền đó thông qua cổng trực tuyến SIPCOT để những người chơi tư nhân quan tâm xây dựng một khu phức hợp mua sắm và vận hành nó vì lợi ích của những người lao động sống ở đó. Ngoài ra còn có thêm 2,5 mẫu Anh mà chúng tôi sẽ để ngỏ để mở rộng trong tương lai. “

Raj nói thêm rằng khu phức hợp mua sắm cùng với một số sáng kiến ​​khác như công viên rộng lớn, phòng tập thể dục mở, nhà hát, không gian tập yoga, đường đi bộ, 'khu vườn chữa bệnh' cũng như các tiện nghi như cơ sở thể thao và phòng đọc sách đang được xây dựng tại hoặc gần khu phức hợp mua sắm này. Sáng kiến ​​nhà ở của chính phủ Tamil Nadu dành cho 18.720 phụ nữ làm việc cho gã khổng lồ công nghệ Đài Loan Foxconn, nhà cung cấp chính cho nhà sản xuất iPhone Apple, tại Vallam Vadagal gần Chennai.

Cơ sở hạ tầng xã hội bao gồm trường học, trường đại học, bệnh viện, nhà ở cộng đồng, cơ sở thể thao, công viên, địa điểm vui chơi giải trí cũng như các dịch vụ và văn phòng chính phủ. Ở các quốc gia như Trung Quốc và Đài Loan, xương sống cho sự tăng trưởng chưa từng có của họ trong phân khúc dịch vụ sản xuất điện tử (EMS) chính là cơ sở hạ tầng xã hội vững chắc mà họ đã tạo ra xung quanh các nhà máy này.

Thư ký Bộ Điện tử và Công nghệ Thông tin, S Krishnan đã nói với ET vào tháng trước: “Để Ấn Độ mở rộng quy mô hơn nữa trong phân khúc EMS, rất nhiều điều sẽ phụ thuộc vào cơ sở hạ tầng xã hội mà chúng tôi xây dựng”. “Chúng tôi đã thấy một số bang đẩy mạnh cung cấp các sáng kiến ​​nhà ở công nghiệp lớn nhưng chúng tôi cũng cần xem xét phát triển các dịch vụ và cơ sở vật chất liên minh.

Học theo vở kịch của Tamil Nadu, các bang khác như Telangana và Gujarat cũng đang tìm cách phát triển các thị trấn xung quanh các cơ sở công nghiệp lớn của họ khi các khoản đầu tư đổ vào hệ sinh thái điện tử và bán dẫn. Ví dụ, ở Telangana, chính phủ đang thực hiện một cách tiếp cận tùy thuộc vào vị trí vì những loại cơ sở vật chất này là cần thiết khi người dân phải đi đến những vùng sâu vùng xa.

Một người biết về sự phát triển này cho biết: “Tại Công viên Dệt may Kakatiya Mega ở Warangal, chúng tôi đã cho phép thành lập các ký túc xá”. “Và nói chung đối với các công viên lớn, những gì chúng tôi đang làm là hỗ trợ quá trình thu hồi đất và trợ cấp, đồng thời thúc đẩy mọi khu công nghiệp lớn có nhà ở tại chỗ để một thị trấn phát triển xung quanh nó.”

Người này nói thêm rằng Foxconn cũng đang xây dựng ký túc xá cho nhân viên tại cơ sở mới gần Hyderabad. Các câu hỏi qua email được gửi tới Foxconn về vấn đề tương tự vẫn chưa được trả lời tính đến thời điểm báo chí vào Chủ nhật.

Ở Gujarat cũng vậy, mô hình thị trấn là một trong những mô hình mà bang này đang tích cực theo đuổi. Một người biết về những phát triển của bang cho biết ngành công nghiệp bán dẫn và toàn bộ hệ sinh thái xung quanh đang hình thành ở Sanand GIDC (Tập đoàn Phát triển Công nghiệp Gujarat), cách Ahmedabad khoảng 35 đến 40 km.

Người này nói: “Ngay cả ở nước ngoài, các khu công nghiệp đều nằm ở ngoại ô các thành phố lớn và họ có các thị trấn riêng phát triển xung quanh, biến chúng thành các thị trấn công nghiệp”. “Ý tưởng cơ bản là cần có cơ sở hạ tầng xã hội trong bán kính khoảng 8 đến 10 km tính từ các thành phố lớn để người lao động ở đó có được mọi tiện nghi và tiện nghi gần gũi.”

Ông cho biết, ngoại vi hiện đã có khoảng 6-7 trường học tốt và hơn 10.000 ngôi nhà đang được xây dựng trong bán kính 15-20 km.

Ông giải thích: “Chính phủ không cần phải làm mọi thứ. “Chính phủ là người hỗ trợ. Chính phủ nên cung cấp những cơ sở vật chất đó cho người lao động và giám đốc điều hành cấp cao thông qua các công ty tư nhân. Đó là những gì sẽ phục vụ mục đích. Chúng tôi đang thấy tất cả các loại cơ sở nhà ở sắp ra đời để phục vụ cho mọi cấp độ nhân viên và người dân.” Chính phủ đang đưa ra những ưu đãi sinh lợi và khuyến khích người dân phát triển ký túc xá cho công nhân công nghiệp trong bang cho những dự án lớn này.”

Dự án nhà ở công nghiệp của Tamil Nadu được khánh thành vào tháng 8 và đánh dấu lần đầu tiên chính quyền bang Ấn Độ xây dựng một ký túc xá quy mô này cho một công ty tư nhân – một mô hình đã thành công ở Trung Quốc và Việt Nam.

Giờ đây, như một phần trong công việc của họ nhằm cung cấp cho người lao động quyền tiếp cận các cơ sở khác, tiểu bang đang xem xét mô hình 'thị trấn' sẽ cung cấp cho những nhân viên này quyền tiếp cận với rất nhiều tiện nghi khác.

Trong khi các bang đang nỗ lực hết sức để cung cấp đất cho các công ty lớn này, các chuyên gia cho rằng mặc dù đây là điểm khởi đầu thiết yếu nhưng vẫn còn rất nhiều việc cần phải làm. Dhruv Shekhar, cộng tác viên cấp cao của Koan Advisory vào tháng 11, nói với ET rằng chính quyền các bang có thể xem xét đưa ra các khoản giảm thuế hoặc trợ cấp cho các công ty đầu tư vào nhà ở, cơ sở chăm sóc sức khỏe và giáo dục xung quanh các trung tâm sản xuất của họ.

Ông nói: “Họ cũng nên hợp tác với các nhà quy hoạch đô thị để thiết kế các thị trấn lấy công nhân làm trung tâm, có thể khiến những khoản đầu tư như vậy trở nên hấp dẫn hơn đối với các tập đoàn”. “Và cuối cùng, các mô hình PPP có thể giúp xây dựng nhà ở giá rẻ và các tiện nghi cơ bản, chia sẻ trách nhiệm giữa nhà nước và các nhà đầu tư doanh nghiệp.”